Caixa reduz juros da casa
própria e aumenta limite para financiar imóvel usado
Taxa mínima caiu para 8,75% para imóveis do SFH e para 9,50% no SFI;
limite para financiar imóveis usados subiu de 70% para 80% a partir desta
sexta-feira (24).
A Caixa Econômica Federal (CET) anunciou a redução nas
taxas de juros do crédito imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo (SBPE), e aumentou o percentual do valor para financiar
imóveis usados. As mudanças começam a valer nesta sexta-feira (24).
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As taxas mínimas passaram de
9% ao ano para 8,75% no caso de imóveis financiados dentro do Sistema
Financeiro de Habitação (SFH). Já os juros para imóveis do Sistema de
Financiamento Imobiliário (SFI) passaram de 10% ao ano para 9,50% ao ano.
O limite de cota de
financiamento de imóveis usados sobe de 70% para 80%. Com isso, é possível dar
uma entrada menor na aquisição deste tipo de bem.
(Foto: Infografia: Karina Almeida/G1)
Expansão da carteira habitacional
A mudança ocorre após a Caixa ter reduzido as taxas em abril deste ano pela
primeira vez em 17 meses, seguindo o movimento iniciado por outros bancos. Na
ocasião, o banco também elevou o limite de financiamento de imóveis usados de
50% para 70%.
O presidente da Caixa, Nelson
de Souza, avalia que o desempenho do crédito imobiliário no segundo semestre
será “muito melhor” após o anúncio da medida, que disponibilizou R$ 20 bilhões
em recursos para o crédito habitacional do SBPE.
Dona de 69,3% do crédito
imobiliário no país, a Caixa possui R$ 82,1 bilhões disponíveis para financiar
imóveis em 2018.
Agência da Caixa Econômica Federal em Goiânia,
Goiás (Foto: Paula Resende/ G1)
“Neste momento temos capital
suficiente para fazer uma pequena expansão na nossa carteira de crédito, de
maneira prudente e com muito cuidado, e escolhemos o produto que tem a melhor
rentabilidade”, diz Souza ao G1.
O presidente da Caixa
acrescenta que, após incentivos para linhas habitacionais como o Minha Casa,
Minha Vida, a prioridade do banco agora é expandir o crédito com os recursos da
poupança, que abrange imóveis de valor mais elevado que as linhas subsidiadas,
além de ampliar o acesso a financiamentos para imóveis usados.
No balanço do segundo
trimestre, no qual a Caixa lucrou 34% acima do mesmo período de 2017, o saldo
da carteira de crédito habitacional subiu 3,6% em 12 meses, totalizando R$
437,5 bilhões em junho.
Destes, R$ 250,9 bilhões
vieram de recursos do FGTS e R$ 185,6 bilhões com recursos da caderneta de
poupança. Apesar do avanço da concorrência neste segmento, a Caixa informou que
segue líder desse mercado com 69,3% de participação.
Fonte: G1 - Economia (https://g1.globo.com/economia/noticia/2018/08/24/caixa-anuncia-reducao-de-juros-do-credito-imobiliario.ghtml)
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