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Mostrando postagens de Junho, 2019

Condomínios: quando as contas aprovadas podem ser revisadas

Condomínios: quando as contas aprovadas podem ser revisadasO síndico deve prestar contas aos condôminos em assembleia ou quando exigido A prestação de contas é uma obrigação legal do síndico conforme Art. 1.348, VIII do Código Civil, o qual aduz que as contas devem ser prestadas em assembleia anualmente ou quando exigidas. Assim, é inerente ao cargo de síndico e ao exercício das atividades da administradora prestar a qualquer tempo os esclarecimentos necessários a gestão, lembrando que tais solicitações não atentam contra o síndico ou representam desconfiança em relação a gestão necessariamente. Assim como uma empresa deve prestar esclarecimentos aos seus sócios, o síndico deve prestar contas aos condôminos em assembleia ou quando exigido.  Uma vez ao mês a pasta de prestação de contas contendo a movimentação do mês anterior, com os documentos originais, deve ser entregue pela administradora ao síndico e demais membros do corpo diretivo para análise e considerações. Pasta esta que pode …

Interrupção do fornecimento de gás pelo condomínio é legal?

Interrupção do fornecimento de gás pelo condomínio é legal?Este texto tem como objetivo informar se é possível o condomínio efetuar o desligamento de fornecimento de gás como forma de punir o morador pela inadimplência de taxas condominiais

Seguindo o entendimento de Horcaio, o Condomínio é o direito exercido exclusivamente pelo condômino em sua área privativa e simultaneamente exercido por várias pessoas sobre uma área que é comum a todos, e condômino é o proprietário, seja ele morador ou não. (Horcaio, 2018) O Regulamento Interno, também chamado de Regimento Interno, é um conjunto de normas e procedimentos que tem como objetivo regular a conduta dos moradores e frequentadores do condomínio. (Horcaio, 2018) O Regimento interno consta na Convenção ou é redigido posteriormente. Cabe salientar que regimento interno não pode contrariar a Convenção sob pena de nulidade. No mais, deve ser aprovado na assembleia geral, obedecendo, sobretudo, o quórum previsto na convenção, desde que ela estej…

GENERAL DA ITAIPU: “VAMOS FAZER DE FOZ DO IGUAÇU A MELHOR CIDADE PARA A NOSSA GENTE, EMPREGADOS E POPULAÇÃO

Foz terá parque temático com carros e cenários de cinema.

Foz terá parque temático com carros e cenários de cinema Complexo turístico tem investimento previsto de R$ 50 milhões. Com inauguração prevista para novembro deste ano, o Movie Cars Entertainment traz a Foz do Iguaçu um conceito de parque temático que reúne carros e motos que são sucesso no cinema, alguns com destaque até maior do que o alcançado pelos artistas e enredos. O novo empreendimento foi apresentado em café da manhã nesta terça-feira (04), no Hotel Rafain Centro, a representantes de instituições da iniciativa privada e do poder público. O atrativo está localizado na BR-469, entre o aeroporto e o Parque Nacional do Iguaçu. O Movie Cars prevê aporte de R$ 50 milhões do empreendedor Cláudio Petrycoski, de Pato Branco, sendo dirigido pelos empresários Jin e Aleandro Petrycoski. Serão gerados 55 empregos diretos e centenas de postos de trabalho indiretos no início das atividades. Na abertura do parque temático, haverá mais de 40 veículos caracterizados nos mínimos detalhes, usa…

Condomínios têm regras de trânsito

Condomínios têm regras de trânsitoEngana-se quem acha que a área interna de circulação de veículos nos condomínios não devem seguir as regras do Código de Trânsito Brasileiro
Quanto maior a cidade, maior a população e maior o número de carros circulando pelas ruas. Exatamente o que acontece com os condomínios. Porém se engana quem acha que a área interna de circulação de veículos nos condomínios não devem seguir as regras do Código de Trânsito Brasileiro. Assim como, é claro, as normas instituídas pela convenção e regulamento de cada condomínio. É preciso que tanto moradores quanto síndicos fiquem atentos ao cumprimento dessas normas e também qual o procedimento caso algum acidente ocorra. A prevenção e a sinalização são, no entanto, as primeiras medidas a serem tomadas, explica a síndica profissional Eunice Ribeiro, e as placas são imprescindíveis. O principal intuito da instalação delas é informar a velocidade máxima permitida, em que áreas os carros devem parar, onde não devem estac…

Recuperação econômica atrai investimentos no mercado imobiliário

Houve um aumento de 23,1% das vendas de imóveis residenciais no último trimestre do ano passado em relação ao mesmo período de 2018 O mercado imobiliário é um dos setores que mais se beneficia da gradual recuperação econômica no Brasil. O que tem tornado o cenário mais otimista para os investidores é o reaquecimento na compra e venda de imóveis residenciais. Um levantamento elaborado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) indica que houve um aumento de 23,1% das vendas de imóveis residenciais no último trimestre do ano passado em relação ao mesmo período de 2018. Já o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) indica que a venda de imóveis residenciais novos na capital paulista teve um aumento de 50,3% em fevereiro de 2019, na comparação anual. Outros pontos positivos para o otimismo do mercado foi a manutenção da taxa Selic na casa do 6% e a estabilização da inflação em 2,5% ao ano, de acordo com o Banco Central. Com todos estes sinais de que o setor imobiliário caminha para …